Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Düren

164.462 €

Am Merzpark, Merzenich, Deutschland
  • Datum des Eintrags: 04.07.19
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stockwerke: 3
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Baujahr: 2020
  • Status:
  • Typ:
  • Nettokaltmiete pro Monat: 520,80 Euro
  • Laufzeit Mietvertrag: 25 Jahre plus Option
  • Provisionsfrei: ja

Beschreibung

Es handelt sich hier um Pflegeimmobilien und nicht um Betreutes Wohnen!!!!



Durch den demographischen Wandel erhöht sich immer mehr die Nachfrage nach den Pflegeimmobilien. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage.



– Mietvertrag über 20 Jahre plus Verlängerungsoption
– Mietzahlung auch bei Leerstand
– sichere Mietzahlung pro Monat
– Renovierung und Instandhaltung im wesentlichen durch den Betreiber
– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
– Vorbelegungsrecht, welches auch für Angehörige gilt
– steuerliche Vorteile
– lukrative Renditen

Funktionen

Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Seniorengerechtes Wohnen

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Agent

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Properties Qty: 10 Wertung:
Christian Schneider +49 (0) 151 – 176 327 44 c.schneider@cundt-immobilien.de Unternehmen: C&T Immobilien GmbH