NEUBAU – Freistehendes Einfamilienhaus in Neudrossenfeld

439.812,00 €

95512 Neudrossenfeld, Deutschland
  • Hinzugefügt am:
    05.05.20
  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    126 m²
  • Grundfläche:
    576 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Typ:

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen (EG und OG) und wird in Massivbauweise gebaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, sowie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele.

Über die Vollholzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer, ein (Eltern-)Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem spülrandlosen WC.

Dieses Objekt ist mit einer außengewöhnlichen Innenausstattung von Markenherstellern versehen. Das Haus erhält von Experten ausgewählte Sanitärkeramik und Armaturen, sowie bewährte Türen-, Treppeneinbauten.

Die 3-fach Verglasung der Fenster mit elektrischen Rollläden schützen auch nachts vor Wärmeverlust.

Die feuchtegeregelte Lüftungsanlage sorgt für gleichbleibend angenehmes Raumklima.

Die Terrassentüren (201 cm) mit Haustürschwellen bieten einen ebenerdigen Zugang auf die Terrasse.

Lagebeschreibung

  • Info: Neudrossenfeld ist eine Gemeinde mit derzeit ca. 4.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach (Regierungsbezirk Oberfranken) und liegt am Roten Main, sowie an der Autobahn 70 (Anschlussstelle 24 – Kulmbach-Neudrossenfeld) und an der Bundesstraße 85. Neudrossenfeld liegt auf halbem Weg zwischen Bayreuth und Kulmbach auf einem Sandsteinfelssporn, der das Tal des Roten Maines überragt. Aus der ursprünglich landwirtschaftlich strukturierten Gemeinde hat sich in den letzten 10 Jahren eine moderne Wohngemeinde mit aufstrebender gewerblicher Infrastruktur entwickelt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen (Grund- und Mittelschule, Volkshochschule), die Kindergärten, die Kinderkrippe, die Sporthalle, die Apotheke, die Hotels, sowie diverse Ärzte befinden sich vor Ort und sind innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Entfernung zu den Städten Bayreuth – Kulmbach: 15 km Nürnberg: 100 km Bamberg: 60 km Hof: 60 km München: 250 km

Sonstige Angaben

  • Info: Der Immobilienkauf erfolgt nach MaBV. Sie kaufen das Neubau-Einfamilienhaus als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück von dem Bauträger. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eigenschaften

Eigenschaften:

  • Luft/Wasserwärmepumpe
Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster

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Agent

Agentenprofilbild

Eigenschaften Anz
: 10



Bewertung
:

Tobias Schieder
+49 (0) 171 – 820 747 – 1


t.schieder@cundt-immobilien.de

Unternehmen: C&T Immobilien GmbH


This style property is located in is currently and has been listed on . This property is listed at 439.812,00 €. It has 3 bedrooms, 1 bathrooms, and is 126 m². The property was built in year.