KAPITALANLAGE!!! Vermietete Eigentumswohnung in Weiden/Opf

122.000 €

92637 Weiden in der Oberpfalz, Deutschland
  • Datum des Eintrags: 02.07.19
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stockwerke: 3
  • Wohnfläche: 58 m²
  • Baujahr: 1925
  • Status:
  • Typ:
  • Sanierung: 2008
  • Nettokaltmiete pro Monat: 401,- Euro
  • Eigenbedarf: nicht möglich

Beschreibung

Die hier angebotene und sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines um ca. 1925 im Stil der Neuen Sachlichkeit errichteten Wohnhauses. Diese befindet sich in Reihe gleichartiger Gebäude, welche Teil eines größeren Ensembles, einer Blockrandbebauung sind.



Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 2007 bis 2008 unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert. Dabei wurde die Haustechnik, wie zum Beispiel die Heizungsanlage sowie die Wasser-/Warmwasserversorgung komplett modernisiert und Steigstränge rundum erneuert. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Türen, des Treppenhauses, Kellers, der Fassade und vom Dach. Ein Fahrstuhl wurde integriert. Das Treppenhaus, wie auch die straßenseitige Fassade sowie die Wohnungseingangstüren wurden gemäß den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege saniert, um die Charakteristik der Zeit der Entstehung des Objektes beizubehalten bzw. wiederherzustellen.


Die 3-Raum-Wohnung zeichnet sich durch einen sehr effizienten und funktionalen Grundriss, welcher sowohl für Paare, junge Familien oder auch für Wohngemeinschaften geeignet ist, aus. Besonders hervorzuheben sind die Lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume und die separate Küche mit einem Zugang zur Loggia.

Funktionen

Funktionen:
  • Internet
  • Kabelanschluss
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug

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Agent

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Properties Qty: 10 Wertung:
Christian Schneider +49 (0) 151 – 176 327 44 c.schneider@cundt-immobilien.de Unternehmen: C&T Immobilien GmbH