Freistehendes Mehrfamilienhaus in 91275 Auerbach

260.000,00 €

91275 Auerbach in der Oberpfalz, Deutschland

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 2 Wohnungen (1.OG und DG).

Die Aufteilung des Hauses:
EG ca. 100 m²
4-Zimmer-Wohnung 1.OG: ca. 100 m²
3-Zimmer-Wohnung DG: ca. 75 m², Nettokaltmiete ca. 385,00 €

Das Erdgeschoss des Hauses wird derzeit als Lagerraum verwendet und kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Im Jahr 1982 wurde das Haus aufgestockt und es kamen 1.OG und DG als Wohnräume dazu.

Das Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC inkl. Dusche, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2004 neu ausgebaut. Es entstand eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Badezimmer inkl. Dusche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Koch-/Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich wurde in der DG-Wohnung eine reine Fußbodenheizung verlegt.

Ein großzügiger und gepflegter Garten mit einer Terrasse gehört ebenso zu diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem steht auf dem Grundstück ein oberirdischer Flüssiggastank für die Zentralheizung des Hauses.

Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2019 erneuert.

Lagebeschreibung

  • Info: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Degelsdorf und nur 3km von der Stadt Auerbach entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen (Grund- und Mittelschule), diverse Ärzte, sowie die Klinik befinden sich in Auerbach und sind alle innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

  • Info: Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eigenschaften

Eigenschaften:

  • Gasheizung
Ausstattung:

  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC

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Agent


Eigenschaften Anz
: 3



Bewertung
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This style property is located in is currently and has been listed on . This property is listed at 260.000,00 €. It has bedrooms, bathrooms, and is 180 m². The property was built in year.