Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Leipzig

4.855.500,00 €

Ostheimstraße Leipzig, Deutschland

Beschreibung

Die Immobilie wurde um das Jahr 1900 errichtet. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit plastisch bewegter Fassadengliederung, weitestgehend original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Paunsdorf.

 

Das Objekt ist unsaniert und wird in den Jahren 2020/2021 saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.

 

Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser, werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert, bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV.

 

Nach der Sanierung werden insgesamt jeweils pro Hauseingang acht Wohneinheiten mit dazugehörigen Kellerräumen entstehen.

 

Für jede Wohnung entsteht auf der Außenanlage ein Stellplatz.

Sonstige Angaben

  • Info: Ausstattung – Moderne großformatige Fliesen – Moderne Elektrotechnik – Multimediadosen in allen Wohnräumen – Echtholzfußboden – Fußbodenheizung – Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis – Energieeffiziente Heizanlage mit BHKW und Photovoltaik – Moderne Aufzugsanlage vom EG bis ins DG – Klimaanlage im Dachgeschoss – Alle Wohnungen mit Balkon

Eigenschaften

Eigenschaften:

  • Gasheizung
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Telefon
Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kellerabteil
  • Kunststofffenster
  • Stellplatz

Agent

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Rating:

Tobias Schieder
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