Luxusobjekte und Kapitalanlagen

im Immobilienbereich

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Aktuelle Immobilien

Die hier angebotene und sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines um ca. 1925 im Stil der Neuen Sachlichkeit errichteten Wohnhauses. Diese befindet sich in Reihe gleichartiger Gebäude, welche Teil eines größeren Ensembles, einer Blockrandbebauung sind. Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 2007 bis 2008 unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert. Dabei wurde die Haustechnik, wie zum Beispiel die Heizungsanlage sowie die Wasser-/Warmwasserversorgung komplett modernisiert und Steigstränge rundum erneuert. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Türen, des Treppenhauses, Kellers, der Fassade und vom Dach. Ein Fahrstuhl wurde integriert. Das Treppenhaus, wie auch die straßenseitige Fassade sowie die Wohnungseingangstüren wurden gemäß den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege saniert, um die Charakteristik der Zeit der Entstehung des Objektes beizubehalten bzw. wiederherzustellen. Die 3-Raum-Wohnung zeichnet sich durch einen sehr effizienten und funktionalen Grundriss, welcher sowohl für Paare, junge Familien oder auch für Wohngemeinschaften geeignet ist, aus. Besonders hervorzuheben sind die Lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume und die separate Küche mit einem Zugang zur Loggia.

58 m² 1 bed 1 bath
58 m² 1 bed 1 bath

Die 15 schönen Wohnungen wurden in den letzten Monaten aufwendig saniert und renoviert. Das Objekt verfügt komplett über neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, neue Laminatböden in Wohnbereichen, teilgeflieste Badezimmer mit weißen Sanitäranlagen, mehrere Kellerabteile, jeweils einen Wasch-/und Trockenraum im Kellergeschoss pro Wohnhaus, jeweils einen angrenzenden Gartenanteil mit eigener Terrasse bei den Erdgeschosswohnungen und Balkone bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen. Die Innentüren wurden bei der Sanierung ausgetauscht. Das komplette Wohnhaus wird über die Öl-Zentralheizung befeuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Autostellplätze sowie zusätzliche Gartengrundstücke direkt beim Haus gehören zum Objekt dazu.