Die Immobilie als renditestarke Kapitalanlage hat in den letzten Jahren wieder an Bedeutung gewonnen und bietet als Geldanlage gegenüber anderen Anlageformen handfeste Vorteile. So ist eine Immobilie inflationssicher ! Schauen Sie sich unsere aktuellen Immobilien an und lassen sich unverbindlich beraten!


   Sofortige Mieteinnahmen nach der Kaufpreiszahlung
   Keine Bauzeit Zinsen
   Mieter mit guter und nachvollziehbarer Reputation
   Solide Miet Rendite
   Instandhaltungskosten sind bereits vorhanden.

  • Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über Büroräume im Erdgeschoss, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 4-Zimmer-Wohnungen, acht Autostellplätze und fünf Garagen.   Im Jahr 1991 wurde die Teilsanierung des kompletten Gebäudes durchgeführt.   Die Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie die vier Wohnungen sind aktuell vermietet: – Räume im UG und EG (567,72 m2 Fläche) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Stellplätze 2.450,00 € – Wohnung 1. OG links (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat 325,00 € – Wohnung 2. OG rechts (47 m2) Nettokaltmiete pro Monat 180,00 € – Wohnung 2. OG links (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Garage 365,00 € – Wohnung 2. OG rechts (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Garage 230,00 € – weitere 3 Garagen Nettokaltmiete gesamt 120,00 € Nettokaltmiete pro Monat gesamt 3.670,00 € Nettokaltmiete pro Jahr gesamt 44.040,00 €   Die Stadt Schönwald sowie die benachbarten Städte befinden sich im wirtschaftlichen Aufschwung.   Das Unternehmen ”BHS Tabletop AG” (zu der auch Bauscher in Weiden gehört) mit den Standorten in Schönwald, Selb und Weiden investierte Anfang Mai 2019 insgesamt 4,5 Millionen Euro in einen hochmodernen Glühofen, um noch höhere Produktivität zu erreichen.   Das Unternehmen ”VISHAY” mit Ihrem Sitz in Selb hat im Jahr 2016 ebenfalls rund 4 Millionen Euro in ein neues Ausbildungszentrum investiert.

    604 m²
    604 m²
  • Die 15 schönen Wohnungen wurden in den letzten Monaten aufwendig saniert und renoviert. Das Objekt verfügt komplett über neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, neue Laminatböden in Wohnbereichen, teilgeflieste Badezimmer mit weißen Sanitäranlagen, mehrere Kellerabteile, jeweils einen Wasch-/und Trockenraum im Kellergeschoss pro Wohnhaus, jeweils einen angrenzenden Gartenanteil mit eigener Terrasse bei den Erdgeschosswohnungen und Balkone bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen. Die Innentüren wurden bei der Sanierung ausgetauscht. Das komplette Wohnhaus wird über die Öl-Zentralheizung befeuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Autostellplätze sowie zusätzliche Gartengrundstücke direkt beim Haus gehören zum Objekt dazu.

  • Das gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Amberg und besteht aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen (je 40 m²), einer 1-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²), einer 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 90 m²), einem Büro (40 m²) und einer Lagerhalle (ca. 150 m²) mit separatem WC. Die Wohnungen verfügen über doppelverglaste Holzfenster, einen Kabelanschluss, eine Küche, einen Wohn- und Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne (inkl. einem Duschaufsatz), Waschbecken und WC. Bei der Sanierung im Jahr 1986/89 wurden die Bodenbeläge, das Treppenhaus, die Bäder und WC’s, die Heizung und die Leitungen komplett erneuert. Zu dem Objekt gehören ebenfalls 2 Garagen und 11 Autostellplätze. Die Außenfassade wurde vor kurzem neu gestrichen.

    220 m²
    220 m²
  • Die Häuser werden komplett einzugsfertig gebaut und vereinen den Wunsch nach einem geräumigen und komfortablen Heim. Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte, die dazugehörigen Erdarbeiten und alle erforderlichen Baunebenkosten.Hauptmerkmal des Konstruktionssystems ist die höhere Außenwand (wodurch sich im Dachgeschoss die gleiche Grundfläche wie im Erdgeschoss ergibt) und die Konstruktion des Daches als Pfettendach. Hieraus ergeben sich eine hohe Variabilität bei der Raumaufteilung und der Anordnung des Treppenhauses. In Längsrichtung kann das Haus um Module von jeweils 600 mm vergrößert werden. Die Häuser dieses Typs können auch in gespiegelter Ausführung geliefert werden.Lichtdurchflutete Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich, das Büro/Gästezimmer, der HW-Raum, die Gäste-WC, der Windfang, der Flur sowie die Küche bieten im Erdgeschoss viel Raum. Die Bäder und die Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest/gestaltet.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und eine Abstellkammer.

    1630 m²
    1630 m²
  • Es handelt sich hier um eine 1-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohngebäudes. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche,Badezimmer mit WC und Badewanne mit Duschaufsatz sowie dem Flur. Mit zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein eigener Kfz-Stellplatz. Des Weiteren befindet sich der Wasch-/ und Trockenraum ebenfalls im Kellergeschoss. Im Jahr 2016/2017 wurden die Wohnung und das komplette Gebäude kernsaniert. Der Vorteil dieser Wohnung liegt in der Nähe zur Stadt Bayreuth und deren Universität. Dadurch ist eine Vermietung an Studenten nahezu garantiert. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 240 Euro.

    36 m² 1 bed 1 bath
    36 m² 1 bed 1 bath
  • Die moderne Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Sie ist mit weißen Kunststofffenstern mit 3fach-Wärmeschutzverglasung und manuell betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung erwärmt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Die restlichen Wohnräume sind mit einem hellen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss sind mit inbegriffen. Ebenso gehören eine Küche, ein Stellplatz und eine Garage zur Wohnung. Ein Personenaufzug ist in dem Mehrfamilienhaus vorhanden.

    90 m² 1 bed 1 bath
    90 m² 1 bed 1 bath