Die Immobilie als renditestarke Kapitalanlage hat in den letzten Jahren wieder an Bedeutung gewonnen und bietet als Geldanlage gegenüber anderen Anlageformen handfeste Vorteile. So ist eine Immobilie inflationssicher ! Schauen Sie sich unsere aktuellen Immobilien an und lassen sich unverbindlich beraten!


   Sofortige Mieteinnahmen nach der Kaufpreiszahlung
   Keine Bauzeit Zinsen
   Mieter mit guter und nachvollziehbarer Reputation
   Solide Miet Rendite
   Instandhaltungskosten sind bereits vorhanden.

Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten im Raum Brandenburg !!! — Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 517.901,00 Eurovermietete Fläche gesamt: ca. 9.144,87 m² (Gewerbe: 5.229,73 m² – Wohneinheiten: 3.725,27 m²)Grundstücksfläche gesamt: 28.809 m²36 Gewerbe- und 72 Wohneinheiten 2 Grundstücke mit insgesamt ca. 2.377 m² Fläche. Diese werden aktuell als kostenloser Parkplatz genutzt.    Bei den Gewerbeeinheiten ist unter anderem ein LIDL Markt dabei.

9145 m²
9145 m²

Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten im Raum Berlin!— Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 303.746,00 EuroVermietete Fläche gesamt: 4903,96 m² (Gewerbe: 298 m² – Wohneinheiten: 4.605,96 m²)Grundstücksfläche gesamt: 17.295,30 m²5 Gewerbe- und 62 Wohneinheiten

4904 m²
4904 m²

Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten— Überdurchschnittliche Rendite — Kaltmiete pro Jahr gesamt: 77.678,00 EuroFläche gesamt: 4.310,05 m² (Gewerbe: 5.573,48 m² – Wohneinheiten: 1.736,57 m²)Grundstücksgröße:ca. 28.000 m²

4310 m²
4310 m²

– GLOBALOBJEKT –Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten— Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 311.517,00 EuroFläche gesamt: ca. 5.576,51 m² (Gewerbe: 1.460 m² – Wohneinheiten: 4.113,51 m²)Grundstücksfläche gesamt:ca. 6.951 m²7 Gewerbe- und 60 WohneinheitenDie Mieteinnahmen von dem gebührenpflichtigen Parkplatz in Sulzbach betragen jährlich 24.000,00 Euro. 34 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Außerdem sind 8 Waschmaschinen und 8 Trockner vorhanden.

5577 m²
5577 m²

Es handelt sich hier um Pflegeimmobilien und nicht um Betreutes Wohnen!!!! Durch den demographischen Wandel erhöht sich immer mehr die Nachfrage nach den Pflegeimmobilien. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. – Mietvertrag über 20 Jahre plus Verlängerungsoption– Mietzahlung auch bei Leerstand– sichere Mietzahlung pro Monat– Renovierung und Instandhaltung im wesentlichen durch den Betreiber– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch– Vorbelegungsrecht, welches auch für Angehörige gilt– steuerliche Vorteile– lukrative Renditen

50 m² 1 bed 1 bath
50 m² 1 bed 1 bath

Es handelt sich hier um Pflegeimmobilien und nicht um Betreutes Wohnen!!!! Durch den demographischen Wandel erhöht sich immer mehr die Nachfrage nach den Pflegeimmobilien. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. – Mietvertrag über 20 Jahre plus Verlängerungsoption– Mietzahlung auch bei Leerstand– sichere Mietzahlung pro Monat– Renovierung und Instandhaltung im wesentlichen durch den Betreiber– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch– Vorbelegungsrecht, welches auch für Angehörige gilt– steuerliche Vorteile– lukrative Renditen

49 m² 1 bed 1 bath
49 m² 1 bed 1 bath

Zum Verkauf steht eine schöne Souterrainwohnung in einem Neubaugebiet aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine offene Küche und ein großes Wohn & Schlafzimmer inkl. einem Zugang zur Gartenterrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden.

55 m² 1 bed 1 bath
55 m² 1 bed 1 bath

Die hier angebotene und sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines um ca. 1925 im Stil der Neuen Sachlichkeit errichteten Wohnhauses. Diese befindet sich in Reihe gleichartiger Gebäude, welche Teil eines größeren Ensembles, einer Blockrandbebauung sind. Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 2007 bis 2008 unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert. Dabei wurde die Haustechnik, wie zum Beispiel die Heizungsanlage sowie die Wasser-/Warmwasserversorgung komplett modernisiert und Steigstränge rundum erneuert. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Türen, des Treppenhauses, Kellers, der Fassade und vom Dach. Ein Fahrstuhl wurde integriert. Das Treppenhaus, wie auch die straßenseitige Fassade sowie die Wohnungseingangstüren wurden gemäß den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege saniert, um die Charakteristik der Zeit der Entstehung des Objektes beizubehalten bzw. wiederherzustellen. Die 3-Raum-Wohnung zeichnet sich durch einen sehr effizienten und funktionalen Grundriss, welcher sowohl für Paare, junge Familien oder auch für Wohngemeinschaften geeignet ist, aus. Besonders hervorzuheben sind die Lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume und die separate Küche mit einem Zugang zur Loggia.

58 m² 1 bed 1 bath
58 m² 1 bed 1 bath

Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über Büroräume im Erdgeschoss, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 4-Zimmer-Wohnungen, acht Autostellplätze und fünf Garagen.   Im Jahr 1991 wurde die Teilsanierung des kompletten Gebäudes durchgeführt.   Die Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie die vier Wohnungen sind aktuell vermietet: – Räume im UG und EG (567,72 m2 Fläche) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Stellplätze 2.450,00 € – Wohnung 1. OG links (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat 325,00 € – Wohnung 2. OG rechts (47 m2) Nettokaltmiete pro Monat 180,00 € – Wohnung 2. OG links (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Garage 365,00 € – Wohnung 2. OG rechts (82 m2) Nettokaltmiete pro Monat inkl. Garage 230,00 € – weitere 3 Garagen Nettokaltmiete gesamt 120,00 € Nettokaltmiete pro Monat gesamt 3.670,00 € Nettokaltmiete pro Jahr gesamt 44.040,00 €   Die Stadt Schönwald sowie die benachbarten Städte befinden sich im wirtschaftlichen Aufschwung.   Das Unternehmen ”BHS Tabletop AG” (zu der auch Bauscher in Weiden gehört) mit den Standorten in Schönwald, Selb und Weiden investierte Anfang Mai 2019 insgesamt 4,5 Millionen Euro in einen hochmodernen Glühofen, um noch höhere Produktivität zu erreichen.   Das Unternehmen ”VISHAY” mit Ihrem Sitz in Selb hat im Jahr 2016 ebenfalls rund 4 Millionen Euro in ein neues Ausbildungszentrum investiert.

604 m²
604 m²

Die 15 schönen Wohnungen wurden in den letzten Monaten aufwendig saniert und renoviert. Das Objekt verfügt komplett über neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, neue Laminatböden in Wohnbereichen, teilgeflieste Badezimmer mit weißen Sanitäranlagen, mehrere Kellerabteile, jeweils einen Wasch-/und Trockenraum im Kellergeschoss pro Wohnhaus, jeweils einen angrenzenden Gartenanteil mit eigener Terrasse bei den Erdgeschosswohnungen und Balkone bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen. Die Innentüren wurden bei der Sanierung ausgetauscht. Das komplette Wohnhaus wird über die Öl-Zentralheizung befeuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Autostellplätze sowie zusätzliche Gartengrundstücke direkt beim Haus gehören zum Objekt dazu.