Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen (EG und OG) und wird in Massivbauweise gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse, sowie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Über die Vollholzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer, ein (Eltern-)Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem spülrandlosen WC. Dieses Objekt ist mit einer außengewöhnlichen Innenausstattung von Markenherstellern versehen. Das Haus erhält von Experten ausgewählte Sanitärkeramik und Armaturen, sowie bewährte Türen-, Treppeneinbauten. Die 3-fach Verglasung der Fenster mit elektrischen Rollläden schützen auch nachts vor Wärmeverlust. Die feuchtegeregelte Lüftungsanlage sorgt für gleichbleibend angenehmes Raumklima. Die Terrassentüren (201 cm) mit Haustürschwellen bieten einen ebenerdigen Zugang auf die Terrasse.
Kunststofffenster properties
Das geräumige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, welche aktuell vermietet sind (außer EG). Die Aufteilung: 3-Zimmer-Wohnung EG: ca. 80,16 m² 3-Zimmer-Wohnung 1.OG: ca. 79,63 m² 3-Zimmer-Wohnung 2.OG: ca. 84,07 m² 2-Zimmer-Wohnung DG: ca. 85,06 m² Spitzboden Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (nur bei 3-Zimmer-Wohnung), eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Flur. Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet und die Bäder sind gefliest. Das Gebäude ist komplett unterkellert (Nutzfläche Keller ca. 50,25 m²). Dort befinden sich ein Gemeinschaftsraum, die Kellerräume der jeweiligen Wohnung, ein Flur und ein Heizraum. Komplettsanierung im Jahr 2014. Es besteht die Möglichkeit das Objekt sowohl komplett zu erwerben als auch die einzelnen Wohnungen zu kaufen.
Mehrfamilienhäuser mit 76 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Brandenburg (Sonne- und Finsterwalde) 5.300.000,00 €
Mehrfamilienhäuser mit 76 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Brandenburg (Sonne- und Finsterwalde)
5.300.000,00 €Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten in Brandenburg !!! — Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 480.710,00 Eurovermietete Fläche gesamt: ca. 7.345 m² Grundstücksfläche gesamt: 23.969 m²36 Gewerbe- und 40 Wohneinheiten 2 Grundstücke mit insgesamt ca. 2.377 m² Fläche. Diese werden aktuell als kostenloser Parkplatz genutzt. Bei den Gewerbeeinheiten ist unter anderem ein LIDL Markt dabei.
– GLOBALOBJEKT –Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten— Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 311.517,00 EuroFläche gesamt: ca. 5.576,51 m² (Gewerbe: 1.460 m² – Wohneinheiten: 4.113,51 m²)Grundstücksfläche gesamt:ca. 6.951 m²7 Gewerbe- und 60 WohneinheitenDie Mieteinnahmen von dem gebührenpflichtigen Parkplatz in Sulzbach betragen jährlich 24.000,00 Euro. 34 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Außerdem sind 8 Waschmaschinen und 8 Trockner vorhanden.
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Düren 164.462,00 €
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Düren
164.462,00 €Es handelt sich hier um Pflegeimmobilien und nicht um Betreutes Wohnen!!!! Durch den demographischen Wandel erhöht sich immer mehr die Nachfrage nach den Pflegeimmobilien. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. – Mietvertrag über 20 Jahre plus Verlängerungsoption– Mietzahlung auch bei Leerstand– sichere Mietzahlung pro Monat– Renovierung und Instandhaltung im wesentlichen durch den Betreiber– Absicherung des Eigentums über das Grundbuch– Vorbelegungsrecht, welches auch für Angehörige gilt– steuerliche Vorteile– lukrative Renditen
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Prüm 145.355,00 €
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Prüm
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