Das hier angebotene, massiv gebaute Einfamilienhaus ist ein Traumhaus mit Urlaubsflair. Das Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und ebenfalls für Sportler. Es wurde im Jahr 1929 erbaut und im Jahr 1979 mit einem Wellnessbereich erweitert. Das gesamte Anwesen hat eine Grundstücksgröße von 2.300 m2 und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur. Die Gestaltung des Grundstücks wurde perfekt angelegt und passt hervorragend zum Wellnesskonzept des Hauses. Die Grünfläche ist blickdicht und sehr pflegeleicht. Am Grundstück befindet sich eine Garage für bis zu 3 Autos. Das Haus selbst profitiert vor allen von einem sehr effizienten und funktionalem Grundriss, der vor allem für Familien ein schönes und modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten erlaubt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich der Waschmaschinen Anschluss, Heizung, Weinkeller, Technik des Hallenbads sowie Abstellfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 43 m2) mit zweit breiten Fensterfronten und einem schönen Kamin. Hier können gemütliche Abende am Feuer verbracht werden. Die Küche ist einladend und hell. Weiterhin ist eine Speisekammer mit viel Stauraum vorhanden. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz und hat ein angeschlossenes Badezimmer. Letzteres ist gut ausgestattet und bietet zwei Waschtische, eine Badewanne, eine separate Dusche und alle benötigten sanitären Anlagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein zweiter Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Dachterrasse vollendet das Obergeschoss. Mit diesem Highlight können Sie sich richtig erholen. Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und verspricht ruhige Sommerabende. Eine weitere Besonderheit ist der Wellnessbereich im Ostflügel des Hauses. Mit ca. 124 m2 Bodenfläche. Das 9 x 6 Meter große Schwimmbad mit Gegenstromanlage gibt dem Anwesen einen einzigartigen Touch und verspricht viele schöne Momente, auch in den kälteren Wintermonaten. Im Wellnessbereich ergänzen eine Sauna, ein WC, eine Dusche und ein Ankleidezimmer die persönliche Wohlfühloase. Fazit:Ein sehr schönes Haus mit viel Platz und Potential für eine Familie.

198 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder
198 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder

Die Doppelhaushälfte, deren Wohnfläche 126,35 m² beträgt, befindet sich in Grafenwöhr. Bei diesem Objekt, welches an die Bundesrepublik Deutschland vermietet ist und von den amerikanischen Streitkräften genutzt wird, handelt es sich um eine Kapitalanlage Aufgrund der Massivbauweise entspricht das Eigenheim den Brandschutzbestimmungen und erfüllt die Anforderungen des Normalschallschutzes. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Garage, einen Stellplatz, einen Abstellraum außerhalb des Wohnhauses und einen Hauswirtschaftsraum. Ebenso ist das Haus mit einer Grundausstattung ausgestattet Das Badezimmer, welches aus einer 180 cm x 80 cm großen Badewanne, einer 90 cm x 90 cm großen Duschwanne und einem WC besteht, ist ausgestattet mit zwei Spiegelschränken, die sich über den Waschbecken befinden, einer sich unter den Spiegelschränken befindenden Ablage und einem Doppelkleiderhaken, sowie zwei Handtuchhaltern und einem Badetuchhalter. Die separate Dusche, in der sich eine Duschkabine, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein abschließbarer Medizinschrank befinden, ist ausschließlich über das Elternschlafzimmer zu erreichen. Außerdem befindet sich im Haus noch eine separate Toilette mit einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegel mit Wandleuchte Der Hausarbeitsraum ist mit Anschlüssen sowohl für US-Waschmaschinen als auch für US-Trockner, ausgestattet, welche von den US-Streitkräften gestellt werden. Der Fußboden besteht aus einem hochwertigen homogenen PVC Boden im Wohn und Essbereich, einem strapazierfähigen Teppich in den Schlafbereichen und aus Keramikfliesen in Bädern, Küche, Hausarbeitsräumen und im Eingangsbereich. Bei den Drehkippflügelfenstern mit abschließbarer Kindersicherung der Häuser handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Terrassen und Balkontüren sind sowohl mit abnehmbaren Fliegengittern ausgestattet als auch mit Rollladen und die Kellerfenster verfügen über ein Mäusegitter. Das Gemeinschaftsempfangssystem, welches für ASTRA und EUTELSAT getrennt ist, gibt den Mietern die Möglichkeit, sowohl deutschsprachige als auch englischsprachige Sender zu empfangen. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über einen eingezäunten Gartenbereich (1,20Meter hoher Maschendrahtzaun), der durch eine Betonmauer vom Nachbarsgarten abgetrennt ist. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über einen Briefkasten, der aus Sicherheitsgründen keine Verbindung zum Gebäude hat und über ein mit Vordach versehenen Hauseingangsbereich. Zu den Zusatzeinrichtungen der Küche der US-Wohnungen zählt eine Einbauküche mit Unterschränken, ein Besenhochschrank, eine Dunstabzugshaube, eine Einbauspüle und ein Kühlschrank, ein Elektroherd, sowie ein Geschirrspüler, welche von den US-Streitkräften gestellt werden. In der Diele befindet sich ein Garderobenschrank mit Spiegel. In den Innenräumen des Hauses finden sich abnehmbare Deckenlampen und Außenleuchten am Balkon, auf der Terrasse und in allen Zugängen. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, welche fest eingebaut sind. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine zusätzliche Stromanlage mit 110 Volt mit entsprechenden Steckdosen und ist ausgestattet mit Rauchmeldern. Ebenso gehört ein Spielplatz und ein Tartanplatz zum Inventar des Hauses Der Kinderspielplatz besteht aus einer Doppelschaukel, einem Rutsch und Kletterturm, einer Wippe, einer Bank, einem Tisch und zwei Schaukeltieren.

125 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder
125 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder

Die gepflegte, gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum inkl. Kochnische mit Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ebenso gehört ein Abstellraum im Keller zum Apartment. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss in der Waschküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 180 €. Daher bietet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage an. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt, die monatliche Miete beträgt 35 €. Monatliche Gesamtkaltmiete: 215,00 € Jährliche Gesamtkaltmiete: 2.580,00 €

20 m² 1 Schlafzimmer 1 Bad
20 m² 1 Schlafzimmer 1 Bad

– GLOBALOBJEKT –Renovierte und sanierte Objekte / Wohn- und Gewerbeeinheiten— Überdurchschnittliche Rendite —Kaltmiete pro Jahr gesamt: 311.517,00 EuroFläche gesamt: ca. 5.576,51 m² (Gewerbe: 1.460 m² – Wohneinheiten: 4.113,51 m²)Grundstücksfläche gesamt:ca. 6.951 m²7 Gewerbe- und 60 WohneinheitenDie Mieteinnahmen von dem gebührenpflichtigen Parkplatz in Sulzbach betragen jährlich 24.000,00 Euro. 34 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Außerdem sind 8 Waschmaschinen und 8 Trockner vorhanden.

5577 m²
5577 m²

Die wunderschöne, abseits vom Tourismus ruhig gelegene und geräumige Finca liegt im Südwesten der Insel Mallorca und besteht aus zwei Ebenen (Erd- und Untergeschoss), unterschiedlich großen Terrassen (9 Stück), einem Pool mit weitem Ausblick auf die grüne Landschaft, einem Brunnen auf einer der Terrassen, einer Sauna und einem Weinkeller. In der Sauna können Sie bei einem wunderschönen Ausblick über die Landschaft bis hin zum Meer entspannen. Der komplette Wohnbereich mit ca. 265 m² ist gefliest und klimatisiert. Die Klimaanlage kann im Winter auch als Heizung genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben. Die große Einfahrt zur Wohnanlage ist videoüberwacht. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und kann gerne übernommen werden. Der eindrucksvolle Weinkeller wird befüllt übergeben. Das umfangreiche Objektgrundstück (ca. 4000 m²) wurde mit sehr viel Liebe geschmackvoll mit Pflanzen wie Palmen, Büschen und anderen Bäumen gestaltet. Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche liegt angrenzend zum Esszimmer. Der Eingangsbereich wurde mit einer Garderobe und einem Flur (inklusive einer Treppe in das Untergeschoss) verbunden. Zwei Autostellplätze/Garagen sind vorhanden. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch, einen Technikraum, eine Sauna mit Spüle und Dusche, einen Flur, eine große Terrasse und eine überdachte Terrasse mit verstellbaren Glaswänden, welche man bei schlechtem Wetter sehr gutnutzen kann. Über das Untergeschoss gelangen Sie schnell zum eigenen Pool.

265 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder
265 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder